业主对于物业的标准是希望能够拥有整洁美观的小区环境，而且经常使用的物品必须是完整的，特别是一些公共场所，要尽可能的保持干净卫生的状态，尤其是对于一些物业费用收的比较高的小区，要尽可能的加强安保，保障居住的安全性。对于当前这个时代，服务就显得至关重要，而对于物业公司来说，服务是物业公司生存的根本。就目前而言，不同的小区类型所提供的物业等级也有着较大的区别，但无论设施设备的档次高低怎样，都要尽可能的保持清洁的状态。业主回到家中，希望能够享受到舒适安全的体验，而进入到小区也是同样的道理，物业人员的服务越细腻越主动，越能够赢得业主的信任，体验感好了之后才会提升物业公司的口碑，更换自己的等级，收取更多的物业费用。
物业公司应该为小区业主提供什么服务？
网友提问：我最近购买了一套新房，但在领取钥匙时开发商没有说清楚小区的物业公司应该提供哪些服务。请问是不是以后电梯、路灯坏了，或家里玻璃破了，都应当由物业公司负责修理？ 专家回复：你应当仔细查看与物业公司签订的物业管理合同。不过目前，物业管理公司应该向小区居民提供的服务主要有常规性服务、特约性专项服务、代办服务三大类。 常规性服务是最基本的服务，包括：房屋建筑主体管理；房屋设施、设备和管理；环卫管理；绿化；治安；消防；车辆道路；代办服务。 国家建设部1998年颁布的《物业管理规范化服务标准》规定：接到住用户要求维修电话和报修，应立即做好登记工作；家庭水电急修不过夜，对房屋小修等其他问题，应自报修时起三日内进行；维修人员入户维修要便民不扰民，活完料净场地清；维修人员态度和蔼、礼貌，不得吃拿卡要；凡属住户自费的维修项目，要公开收费标准，不乱收或多收费；建立维修服务回访制度，由住用户对维修质量提出评议。 特约性专项服务实质上是一种代理业务，为满足一部分业主的需求而提供的服务，如代购物品、车船票、代人接送小孩或提供商业经营服务项目。代办服务实质上是特约服务的补充和完善。
物业公司应该为小区业主提供什么服务？
请问是不是以后电梯、路灯坏了，或家里玻璃破了，都应当由物业公司负责修理？ 专家回复：你应当仔细查看与物业公司签订的物业管理合同。不过目前，物业管理公司应该向小区居民提供的服务主要有常规性服务、特约性专项服务、代办服务三大类。 常规性服务是最基本的服务，包括：房屋建筑主体管理；房屋设施、设备和管理；环卫管理；绿化；治安；消防；车辆道路；代办服务。 国家建设部1998年颁布的《物业管理规范化服务标准》规定：接到住用户要求维修电话和报修，应立即做好登记工作；家庭水电急修不过夜，对房屋小修等其他问题，应自报修时起三日内进行；维修人员入户维修要便民不扰民，活完料净场地清；维修人员态度和蔼、礼貌，不得吃拿卡要；凡属住户自费的维修项目，要公开收费标准，不乱收或多收费；建立维修服务回访制度，由住用户对维修质量提出评议。 特约性专项服务实质上是一种代理业务，为满足一部分业主的需求而提供的服务，如代购物品、车船票、代人接送小孩或提供商业经营服务项目。
小区物业管理的需求（都需要管理什么？）都有哪些？
物业管理条例上说的很明白啊
《物业管理条例》第2条：
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
据此，物业管理主要工作：
1、房屋及配套设备设施和相关场地的维修、管理、养护
2、物业区域内的环境卫生（包括垃圾清运、化粪池清掏等）
3、绿化
4、秩序管理（人员进出、安防门禁、摄像监控等）和消防管理
文章说明：本文收集于网络，仅作参考，若有侵权，请联系本站删除！
关键词推荐：屏边行政诉讼法律咨询
免责声明：本站部分内容转载于网络或用户自行上传发布，其中内容仅代表作者个人观点，与本网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，不负任何法律责任，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，发送到本站邮箱，我们将及时更正、删除，谢谢。
